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9月孝感43个在售楼盘房价更新,我们还能等来降价潮吗?

2022年09月06日 09:40     小编:张情          点击:4621

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       8月过完,三季度就剩下一个月了 ,2022年就剩下4个月了。

       要说8月里的楼市大事件那肯定是LPR下调。8月22日,人民银行公布5年期以上LPR下调15bp,孝感房贷利率降至新低,首套房贷利率调整至4.1%。

       然而,7、8月份作为传统淡季,孝感楼市销售情况如何?9月还有哪些购房机会,看看数据怎么说吧!

孝感新房7月成交数据

       2022年08月商品房成交743套,成交面积建面约97114.56㎡,成交均价2011-06元/㎡。成交套数环比7月(795套)下降6.54%。

       与7月相比,8月孝感房地产市场成交数据变化不大。7/8月份是楼市的传统淡季,跑市场就会发现,与6月份相比,这两个月各楼盘无论在线上的宣传还是线下的人流都有明显的下降。

       接下来就看9月份了,进入9月也就要开始第三季度的冲刺了,那楼盘是否会加大优惠力度呢?

孝感目前新房库存

       根据孝感市住房和城乡建设局公布的信息,8月份孝感共5个楼盘783套房源获批6张预售证。

       其中清控科创是临空区的厂房,老城区的兴华尚都学府、南城区的力标澴河壹号院、北城区的滔古清枫院、东城区的星河郡

       截至2022年7月末,已批准预售尚未售出的商品住房 20233套,面积229.81万平方米。

孝感二手房7月房价

       据中国房价行情网的数据来看,孝感孝南区二手房8月挂牌价位5757元/㎡,环比7月(5087元/㎡)上涨13.17%。

       市场交付焦虑的大环境下,购房者对二手房偏好开始加强。但如果新房市场持续下跌,二手房肯定也会受影响。

       说实话,接触了这么多客户,二手房卖家比二手房买家多太多了,买二手房的朋友如果不是特别针对学区,首先考虑的是性价比,而且一定会拿新房来做对比。但现在的市场,除去交付的担忧,二手房优势不明显。

孝感43个在售楼盘9月房价更新

       每个月都有人问,孝感房价还会降吗?

       口罩之后,孝感确实迎来了一波明显的降价潮,但说真的,应该没多少大降价空间了!相比8月房价,9月的房价变化不大,但不少楼盘的在售信息均有变动。

       不完全统计了孝感43个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠,正在看房或准备买房的朋友可以先过一遍这张图,删选一波合适的楼盘出来。

       感兴趣的朋友也可以添加小编微信(xfwzz1)了解更多楼盘详情!

*以上数据均来自于房姐统计,仅供参考

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘数据整理于8月31-9月1日,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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